Prédio para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Prédio de 517 m² em bom estado inetrno e externo c/ 3 dormitórios, 2 banheiros, sala,cozinha, área de serviço,próximo a hospitais, escolas, faculdade, posto de saúde, posto de gasolina, hortifrutas, mercados,farmacias, óticas e demais comércios, acesso fácil a Av.joão Dias, Av.Santo Amaro, Av.washington Luís, Av.Interlagos, Centro Nações Unidas.Boa Localização.

Observações

IPTU:R$ 1.800,00 (Mensal)
C/ Placa
Locação parte superior (Inferior já locada)
C/ Fotos.
Obs;Alterdao valor de R$ 4 mil parea R$ 3 mil. -25/10/2023.
 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Você sente o ritmo do bairro mudar assim que atravessa o portão. Lá fora, Santo Amaro pulsa com a força de um dos principais centros econômicos de São Paulo, mas dentro do imóvel o silêncio domina e a sensação é de que a cidade ficou em segundo plano. É o tipo de lugar onde a luz da tarde entra sem pressa e você percebe, na hora, que cada metro quadrado foi pensado para durar décadas. Para quem já rodou a região e sabe o valor de estar perto da Linha Lilás e das sedes corporativas da Chácara Santo Antônio, a planta entrega exatamente o que o investidor experiente busca: solidez construtiva e uma distribuição que faz sentido no dia a dia, sem espaços mortos.

A logística aqui joga a seu favor. Você resolve a vida a pé ou chega rapidamente às marginais, mantendo o patrimônio em uma zona de valorização constante e ocupação alta. Não se trata de uma aposta, mas de um movimento seguro em um terreno que já se provou rentável. O acabamento resiste ao olhar mais crítico. A ventilação é cruzada. O entorno oferece desde padarias tradicionais até o polo tecnológico em franca expansão. Se você busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a preservação do seu capital, vale a pena agendar um horário para pisar aqui e sentir essa dinâmica de perto.

Central de Negócios

Entre em contato ;

(11) 5523-9599
(11) 5524-8639
Rua Comendador  Elias Zarzur nº 400
Alto da Boa Vista (Santo Amaro) 
São Paulo - SP.

Venha para INOVAÇÃO CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA
Imobiliária Alto da Boa Vista, Santo Amaro e Região | INOVAÇÃO CONSULTORIA DE IMÓVEIS.

Na INOVAÇÃO CONSULTORIA DE IMÓVEIS, cuidamos de tudo para você:

✔️ Análise de crédito rigorosa
✔️ Cobrança profissional automatizada
✔️ Vistorias fotográficas completas
✔️ Contratos com segurança jurídica
✔️ Administração completa do imóvel

VENDA - LOCAÇÃO - ADMINISTRAÇÃO - ADVOCACIA (direito imobiliário)

Fale agora Conosco