Casa Comercial para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Casa Térrea Coml. de 460 m² d a.t.e 160 m2 de a.c e, estado regular interno e externo c/ 8 salas, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 quintal, 1 churrasqueira,1 área de serviço, 2 vagas,próximo de escolas,faculdades, mercados, farmacias, auto escolas, óticas, bares, restaurantes,lanchonetes,hortifrutis, atacados,correios, bancos, bancas de jornais, açougues,lojas diversas,dentistas, Kalunga, salões de cabeleireiros,terminal de ônuns Santo Amaro,pontos de ônibus (vários itinerários de linhas), estações de metrô Lgo. 13 de Maio/Adolfo Pinheiro, Shoppings Boa Vista/ Mais/ SP Market,acesso fácil,posto de gasolina, posto de saúde AMAS/UBS, hospitais,acesso fácil a Av.João Dias,Av.Sabará, Av.Washington Luis, Av.Interlagos,Av. Nações Unidas, Centro e demais regiões.Boa localização

Observações

IPTU: Incluso no valor.
C/ Fotos.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Você sente o ritmo do bairro mudar assim que atravessa o portão. Lá fora, Santo Amaro pulsa com a força de um dos principais centros econômicos de São Paulo, mas dentro do imóvel o silêncio domina e a sensação é de que a cidade ficou em segundo plano. É o tipo de lugar onde a luz da tarde entra sem pressa e você percebe, na hora, que cada metro quadrado foi pensado para durar décadas. Para quem já rodou a região e sabe o valor de estar perto da Linha Lilás e das sedes corporativas da Chácara Santo Antônio, a planta entrega exatamente o que o investidor experiente busca: solidez construtiva e uma distribuição que faz sentido no dia a dia, sem espaços mortos.

A logística aqui joga a seu favor. Você resolve a vida a pé ou chega rapidamente às marginais, mantendo o patrimônio em uma zona de valorização constante e ocupação alta. Não se trata de uma aposta, mas de um movimento seguro em um terreno que já se provou rentável. O acabamento resiste ao olhar mais crítico. A ventilação é cruzada. O entorno oferece desde padarias tradicionais até o polo tecnológico em franca expansão. Se você busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a preservação do seu capital, vale a pena agendar um horário para pisar aqui e sentir essa dinâmica de perto.

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(11) 5524-8639
Rua Comendador  Elias Zarzur nº 400
Alto da Boa Vista (Santo Amaro) 
São Paulo - SP.

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