Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado d e86 m² de a.t. e de 110 m² a.c. c/ 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas ambientes( Estar/Jantar),1 cozinha, 1 dependência de  empregada(c/banheiro),1 lavanderia,2 vagas 1 corredor(Fundos),próximo d e escolas,faculdades,mercados,atacados,farmacias,lotéricas,bancos,bancas de jornais,lojas diversas,açougues,hortifrutis,óticas,posto de gasolina,padarias,bares,lanchonetes, restaurantes,posto de saúde AMAS/UBS/UPA,pontos de ônibus,estações de metrôs Lgo.13 de Maio/Adolfo Pinheiro,shoppings Boa Vista/Interlagos,Sp Market,acesso fácil a Av.Sabará,Interlagos,Nações Unidas,Washington Luis,João Dias,Av.Santo Amaro,Centro e demais regiões.Boa localização.

Observações

IPTU:R$ 199,11 (Anual)
C/ Placa
C/Fotos.
* Proprietária aceita negociação..*
 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Você sente o ritmo do bairro mudar assim que atravessa o portão. Lá fora, Santo Amaro pulsa com a força de um dos principais centros econômicos de São Paulo, mas dentro do imóvel o silêncio domina e a sensação é de que a cidade ficou em segundo plano. É o tipo de lugar onde a luz da tarde entra sem pressa e você percebe, na hora, que cada metro quadrado foi pensado para durar décadas. Para quem já rodou a região e sabe o valor de estar perto da Linha Lilás e das sedes corporativas da Chácara Santo Antônio, a planta entrega exatamente o que o investidor experiente busca: solidez construtiva e uma distribuição que faz sentido no dia a dia, sem espaços mortos.

A logística aqui joga a seu favor. Você resolve a vida a pé ou chega rapidamente às marginais, mantendo o patrimônio em uma zona de valorização constante e ocupação alta. Não se trata de uma aposta, mas de um movimento seguro em um terreno que já se provou rentável. O acabamento resiste ao olhar mais crítico. A ventilação é cruzada. O entorno oferece desde padarias tradicionais até o polo tecnológico em franca expansão. Se você busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a preservação do seu capital, vale a pena agendar um horário para pisar aqui e sentir essa dinâmica de perto.

Central de Negócios

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(11) 5523-9599
(11) 5524-8639
Rua Comendador  Elias Zarzur nº 400
Alto da Boa Vista (Santo Amaro) 
São Paulo - SP.

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