Corretor

Salão Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: A- SL 0025, bairro Santo Amaro, 2 banheiros, área total 140 m², área construída 140 m²

R$ 24.000

IPTU

4.775,00

2 Banheiros

Sala

Código: A- SL 0025

Endereço: Rua: Manuel Borba, 165

Zona: Sul

Região: SÃO PAULO

Ponto de Referência: Estação Lgo. 13 de Maio

Bairro: Santo Amaro

Observação Valor: IPTU ANUAL

Área Total: 140 m²

Área Construída: 140 m²

Construído em: 1995

Descrição do Imóvel

salão Coml. de 140 m c/ banheiros, 1 copa, próximo a comérios, escolas, faculdades, hospitais, posto de gasolina,supermecados, estação lgo. 13 de maio, acesso fácil a Av.João Dias, Av.Santo Amaro, Av.Washington Luís.Boa localidade.

Cômodos

Copa

Observações

Chaves c/ Márcio
IPTU:R$ 4.775,00 ( Anual)
C/Fotos.

Mapa de Localização

Rua:-Manuel-Borba,165,Santo-Amaro,São-Paulo-SP,04743-010
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Informações sobre o bairro

Você sente o ritmo do bairro mudar assim que atravessa o portão. Lá fora, Santo Amaro pulsa com a força de um dos principais centros econômicos de São Paulo, mas dentro do imóvel o silêncio domina e a sensação é de que a cidade ficou em segundo plano. É o tipo de lugar onde a luz da tarde entra sem pressa e você percebe, na hora, que cada metro quadrado foi pensado para durar décadas. Para quem já rodou a região e sabe o valor de estar perto da Linha Lilás e das sedes corporativas da Chácara Santo Antônio, a planta entrega exatamente o que o investidor experiente busca: solidez construtiva e uma distribuição que faz sentido no dia a dia, sem espaços mortos.

A logística aqui joga a seu favor. Você resolve a vida a pé ou chega rapidamente às marginais, mantendo o patrimônio em uma zona de valorização constante e ocupação alta. Não se trata de uma aposta, mas de um movimento seguro em um terreno que já se provou rentável. O acabamento resiste ao olhar mais crítico. A ventilação é cruzada. O entorno oferece desde padarias tradicionais até o polo tecnológico em franca expansão. Se você busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a preservação do seu capital, vale a pena agendar um horário para pisar aqui e sentir essa dinâmica de perto.

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Alto da Boa Vista (Santo Amaro)
São Paulo - SP.

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