Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial de 368 m² em bom estado interno e externo c/2 andares, banheiro, escritório, próximo de escolas, faculdades, bares, restaurantes, lanchonetes, mercados, atacados, farmacias, lotéricas, bancos, bancas de jornais , hortifrutis,postos de gasolina, posto de saude AMA/UBS/UPA, pontos de ônibus (Corredor/Terminais), estação de trem e metrôs Lgo.13 de Maio/Adolfo Pinheiro, shoppings Boa Vista/ Sp Market/Interlagos acesso fácil a Av.João Dias, Av.Santo Amaro, Nãções Unidas, Interlagos, Washington Luis,Centro e demais regiões.Boa localização.

Observações

IPTU:R$ 1.999,46 (Mensal)
C/Fotos.
* Prédio c/ 2 Andares.*

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Você sente o ritmo do bairro mudar assim que atravessa o portão. Lá fora, Santo Amaro pulsa com a força de um dos principais centros econômicos de São Paulo, mas dentro do imóvel o silêncio domina e a sensação é de que a cidade ficou em segundo plano. É o tipo de lugar onde a luz da tarde entra sem pressa e você percebe, na hora, que cada metro quadrado foi pensado para durar décadas. Para quem já rodou a região e sabe o valor de estar perto da Linha Lilás e das sedes corporativas da Chácara Santo Antônio, a planta entrega exatamente o que o investidor experiente busca: solidez construtiva e uma distribuição que faz sentido no dia a dia, sem espaços mortos.

A logística aqui joga a seu favor. Você resolve a vida a pé ou chega rapidamente às marginais, mantendo o patrimônio em uma zona de valorização constante e ocupação alta. Não se trata de uma aposta, mas de um movimento seguro em um terreno que já se provou rentável. O acabamento resiste ao olhar mais crítico. A ventilação é cruzada. O entorno oferece desde padarias tradicionais até o polo tecnológico em franca expansão. Se você busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a preservação do seu capital, vale a pena agendar um horário para pisar aqui e sentir essa dinâmica de perto.

Central de Negócios

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(11) 5523-9599
(11) 5524-8639
Rua Comendador  Elias Zarzur nº 400
Alto da Boa Vista (Santo Amaro) 
São Paulo - SP.

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